FIRE 경제적 자유

1주택자가 추가로 입주권 또는 분양권을 보유하고 있거나 또는 신규로 매수 했을 시 3년이 지나고 주택이 완공 후 2년 이내 양도 시 비과세를 허용한다. 세대원 전원 전입 및 1년 이상 거주해야 하니 입주 후 늦어도 1년 이내 입주해야 한다. 즉, 단기적으로 현재 매도해야 할 분양권 및 입주권들은 어느정도 시간을 벌었지만 근본적인 대책은 아니다. 단기 공급되는 입주 물량들의 매도 물량을 시기적으로 늦춘것 뿐이다. 결국 다주택자는 입주 후 2년 안에 본인 경제현황에 맞춰 정리가 필요하다. 시간적으로 늦춘것 뿐 그 사이 금리나 공급량등 시장변화를 지켜보겠다는 의미이다. Ⅰ. 공공주택사업자 등 법인에 대한 종부세 완화 ▶ 상세한 내용은 하단 첨부 파일 참조 Ⅱ. 양도세 「일시적 1주택 + 1입주권·분양권」등 처..

과연 월세 주거비 수준이 미국을 따라 잡을 지 궁금하다. 그렇다고 하면 지금부터 상당한 수준의 부동산 소유를 위해 준비를 해야하지 않을까? 대부분의 시장 참여자들이 원하는 그림으로 갈 것이니깐! 의료비와 연금은 다음에 공유 하겠다! 이 또한 더 이상의 혜택이 없고 현재 세금처럼 활용되어 지고 있는 것이 현실이다! 중소 건설사들의 폐업 현황 추이 확인이 필요하다. 그만큼 중소 시장의 공급이 부족하면 가격은 상승 할 테니깐 본인 소득의 50% 이상을 주거비 비용으로 사용 될 것으로 나는 확신한다. 언제나 그랬듯 미래는 희망적이지 않다. 과거에도 그랬듯 노예들에게도 별도의 주거비와 생활비가 부담되었고 자본가들의 2차 수익원이 되었다. 지금 임금이 노동자의 주거비와 식비를 가까스로 충당하는 정도밖에 되지 않는다..

시장에서 자연스럽게 부풀린 또는 일어난 현상인가? 아니면 큰손의 의도적인 개입인가? 예를들어 대기업의 월세시장 진출을 위한 포석일수도... 중요한것은 모든 현상에는 이득이 발생하고 의도하든 않았든 그것을 취한자가 책임도 함께 가져가야 하는데 그 누구도 신경쓰지 않는다. 다들 본인이 보고자 듣고자 하는 것만 관심이 있을 뿐이다. 이미 전세사기?에 대해서는 시장에서 자정작용이 이뤄지고 있었다. 하지만 취약점은 고쳐지지 않았고 무엇보다 거주할 곳이 필요한 수요자들의 부동산 소유의 위험을 피고하고자 하는 심리가 맞아 떨어졌다. 분명한 것은 전세는 개인 간의 거래이며 임차인은 소유의 위험의 피하고 거주를 얻으려고 했다는 것이다. 이것의 빈틈을 노려 등기부는 가짜 소유자에게 현금은 나에게 집 처리는 세입자에게 넘긴..